Savski venac – vodič kroz život i nekretnine u elitnoj opštini Beograda

Jedna od najstarijih i najmanjih gradskih opština sama po sebi je simbol grada u kome se nalazi. Predstavlja saobraćajno, turističko i poslovno središte Beograda, a ime je dobila po svom geografskom položaju koji podseća na venac oko reke Save.

Jedna od najstarijih i najmanjih gradskih opština sama po sebi je simbol grada u kome se nalazi. Predstavlja administrativno, poslovno, saobraćajno i turističko središte Beograda, a naziv je dobila po svom geografskom položaju koji podseća na venac oko reke Save.

Opština Savski venac zauzima površinu od 15,8 km², na kojoj živi oko 37.000 stanovnika, dok se svakodnevno beleži znatno veći broj ljudi koji na ovu opštinu dolaze zbog posla, obrazovanja i administrativnih obaveza. Teritorija Savskog venca prostire se oko ušća Topčiderske reke u Savu, na Topčiderskom brdu i njegovim padinama. Opština je formirana 1957. godine spajanjem dve nekadašnje opštine, Topčidersko brdo i Zapadni Vračar.

Savski venac danas

Savski venac poslednjih godina prolazi kroz intenzivnu urbanu transformaciju, koja mu daje novu dimenziju savremenog gradskog života. Danas je jedno od najpoželjnijih mesta za stanovanje, odmor i investiciju, zahvaljujući velikim razvojnim projektima uz Savu, među kojima je najveći Beograd na vodi.

Beograd na vodi – novo lice Savskog venca

Kompleks Beograd na vodi predstavlja jedan od najvećih urbanističkih projekata u ovom delu Evrope i značajno je redefinisao prostor Savskog venca. Ovaj moderan gradski kvart sadrži stambene zgrade, poslovne tornjeve, hotele, restorane, parkove i uređene javne prostore uz obalu Save. Široke pešačke zone, biciklističke staze, savremena arhitektura i pogled na reku čine ovaj deo opštine posebno atraktivnim za kupce koji žele život u centru grada, u modernom okruženju visokog standarda.

Centar šopinga: Galerija Beograd

Na samoj obali Save nalazi se Galerija Beograd, najveći i najsavremeniji tržni centar u Srbiji. Sa više od 300 domaćih i svetskih brendova, brojnim restoranima, kafićima, bioskopima i prostorima za decu, Galerija nije samo šoping centar, već i mesto susreta i svakodnevnog života. Njena direktna povezanost sa šetalištem uz reku i kompleksom Beograd na vodi dodatno doprinosi privlačnosti ovog dela grada.

Savski venac – veliki raspon cena nekretnina

Jedna od specifičnosti tržišta nekretnina na Savskom vencu jeste izražen raspon cena kvadrata, koji zavisi od mikrolokacije i tipa gradnje. Cene se značajno razlikuju između starogradnje i novogradnje: dok je prosečna cena prometovanih stanova u starogradnji iznosila oko 3.133 €/m², cena novogradnje dostizala je čak 4.361 €/m², pre svega zahvaljujući prestižnim stambenim kompleksima, kao što je Beograd na vodi. Upravo se na Savskom vencu beleže i neki od najskupljih kvadrata u Beogradu.

Šta vredi posetiti na Savskom vencu?

Opština Savski venac ima izuzetno bogato kulturno, istorijsko i arhitektonsko nasleđe, sa više od 80 kulturnih dobara. Među znamenitostima su Konak kneza Miloša u Topčideru, muzeji „4. juli“ i „25. maj“, Železnička stanica Beograd i Studentski kulturni centar (SKC), koji je generacijama bio centar okupljanja Beograđana. Hotel Bristol ostaje arhitektonski simbol starog Beograda.

U ovom delu grada nalaze se i Beogradski sajam, Vlada Republike Srbije, većina ministarstava, brojne zdravstvene ustanove i neke od najprometnijih gradskih ulica.

Dedinje

Dedinje je naselje Beograda bogato zelenilom, poznato po kraljevskom kompleksu, ambasadama i privatnim rezidencijama, a među agentima za nekretnine naziva se „retkim istinskim luksuzom u Beogradu“.

Savamala

Nekadašnja industrijska i trgovačka zona, Savamala je postala alternativni kulturni centar Beograda. Poznata je po starim zgradama, uskim ulicama, klubovima, galerijama i mestima sa živom muzikom, i privlači kreativce, turiste i mlade koji traže drugačiju gradsku atmosferu.

Zelenilo i priroda

Iako je centralna opština, Savski venac ima nekoliko značajnih zelenih površina. Manjež je mali gradski park, dok Hajd park i područje oko Topčiderskog brda pružaju više mira, hladovine i šumskog ambijenta. Topčiderski park, jedan od najstarijih u Beogradu, predstavlja još jednu šumsku oazu nadomak centra grada.
Značajnu zelenu celinu čini i Kraljevski kompleks Belog dvora, dok se uz reku izdvajaju Park Gazela i uređena šetališta duž Save, posebno u zoni Beograda na vodi, namenjena šetnji, trčanju i vožnji bicikla.

Ukoliko želite da živite ili investirate u jednom od najstarijih i najposebnijih delova Beograda, pogledajte našu ponudu stanova na Savskom vencu.

Često postavljana pitanja