Если Вы устали от городской суеты, но не хотите уезжать слишком далеко от центра, Чукарица — идеальный вариант! Этот муниципалитет идеально подходит для тех, кто любит природу, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.
Люди, которые однажды поселились в Чукарице, редко решаются покинуть этот район. Это подтверждают почти 200 000 жителей, проживающих здесь сегодня, — и те, кто здесь родился, и те, кто переехал позже. Чукарица предлагает идеальный баланс для тех, кто хочет уйти от плотной городской застройки, оставаясь при этом недалеко от центра Белграда.
Муниципалитет особенно привлекателен для тех, кто любит природу, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Раньше здесь располагались виноградники и цветочные сады, а сегодня район известен современными улицами, парками, лесными зонами и крупной рекреационной территорией с озером — всё это подчёркивает особый характер Чукарицы.
Основная информация о муниципалитете Чукарица
Муниципалитет Чукарица занимает площадь 15 650 гектаров и насчитывает почти 200 000 жителей. Он делится на городскую и пригородную части.
Городская зона включает 15 районов и полностью интегрирована в структуру Белграда, в то время как пригородная часть состоит из 8 населённых пунктов с более спокойным характером.
Административный и общественный центр Чукарицы — Баново Брдо, где расположены органы местного самоуправления. Среди известных районов также Жарково и Железник. Посмотрите актуальное предложение квартир в аренду на Баново Брдо.
Если Вы думаете о том, чтобы познакомиться с Чукарицей или переехать сюда, приглашаем Вас посмотреть наши актуальные объявления. Многие влюбляются в эту часть Белграда с первого взгляда.
Полезные адреса и контакты в Чукарице
Органы муниципалитета Чукарица
Šumadijski trg 2
Часы работы: 08:00–17:00
Телефон: +381 11 3052 100
Сайт: www.cukarica.rs
E-mail: kontakt@cukarica.rs
Центр здравоохранения Чукарица
Požeška 82
Часы работы: 07:00–20:00
Телефон: +381 11 3538 300
Сайт: www.dzcukarica.rs
История Чукарицы и происхождение названия
Название Чукарица происходит от корчмы, принадлежавшей Стойко «Чукаре» Янковичу, построенной около 1850 года. Она служила местом отдыха для путешественников и торговцев, приезжавших из Западной Сербии, и находилась напротив современной Ады Циганлии — речного острова, превращённого в крупную зону отдыха с озером и пляжами.
Со временем так же стала называться и вся окрестность. До середины XIX века территория современной Чукарицы и Баново Брдо была малозаселённой: здесь в основном были поля, виноградники и пастбища.
Строительство железной дороги Белград–Ниш в 1884 году и появление первой промышленности ускорили развитие города. Баново Брдо стало известно как место встреч деятелей культуры и интеллигенции, особенно благодаря летней резиденции писателя и дипломата Матии Бана.
В 1911 году Чукарица стала самостоятельным муниципалитетом, отделившись от Жарково. Ключевую роль в её экономическом развитии сыграли промышленные объекты, такие как первый в Сербии сахарный завод и верфь.
После Второй мировой войны район активно застраивался: были созданы новые жилые кварталы, улучшена инфраструктура, бывшие сельские поселения объединены с городом. В этот период возникли современные районы Церак, Юлино Брдо и Беле Воде.
Почему стоит жить в Чукарице?
Чукарица известна обилием зелёных зон и парков и при этом располагает современной городской инфраструктурой. Она идеально подходит тем, кто ищет более спокойный образ жизни, не отказываясь от близости к центру Белграда.
Среди главных достопримечательностей:
Ада Циганлия — главная зона отдыха и купания в Белграде
Лесопарк Кошутняк — большой парк и место для пикников
Белградский ипподром — старейший спортивный объект города
Мост на Аде — современный вантовый мост с пилоном высотой 200 метров
В муниципалитете также есть несколько церквей, объектов культурного наследия и археологических памятников, таких как Ледине (Жарково) и Медовиште (Велика-Моштаница).
Цены на недвижимость в Чукарице
В 2025 году средняя цена квартиры в новостройке составляет около 2 780 €/м², а в домах старой застройки — около 1 909 €/м².
Цены существенно зависят от микролокации. Районы ближе к центру или с лучшей инфраструктурой, как правило, дороже, а пригородные районы предлагают более доступные варианты.
Более дорогие районы:
Баново Брдо, Чукаричка Падина, Гольф-посёлок (2 900–3 500 €/м²)
Более доступные районы:
Велика-Моштаница, Остружница, Рушань, Сремчица, Умка, Печани и Руцка, где цены значительно ниже среднего уровня по Белграду.
Инфраструктура и общественный транспорт
Чукарица хорошо связана с остальным Белградом через развитую сеть автобусных и трамвайных маршрутов. И городские, и пригородные районы имеют надёжный доступ к общественному транспорту, что делает ежедневные поездки удобными и эффективными.
Спорт, образование, шопинг и отдых
В Чукарице много спортивных объектов, включая спортивно-рекреационный центр «Кошутняк», а также профессиональные футбольные и баскетбольные клубы, выступающие на национальном уровне.
Среди учебных заведений — 19 начальных школ, 7 средних школ, несколько высших учебных заведений и многочисленные детские сады.
Для покупок и отдыха жителям доступны местные рынки, рестораны, кафе, небольшие торговые центры и Ada Mall рядом с Адой Циганлией.
Если Вы хотите познакомиться с Чукарицей, посмотрите наше предложение квартир в Белграде, Чукарица. Мы уверены, что Вы влюбитесь в эту часть Белграда с первого взгляда!
