Муниципалитет Палилула — крупнейший район Белграда, представляющий собой интересное сочетание городской части в самом центре столицы и пригородных и сельских территорий, что придаёт ему особый шарм.
Палилула — крупнейший муниципалитет Белграда, известный уникальным сочетанием центральной городской застройки и просторных пригородных районов. Он простирается по обе стороны Дуная — редкая особенность, придающая району особый характер. Благодаря этому сочетанию, богатой истории и отличной транспортной доступности Палилула становится привлекательным выбором для многих новых жителей Белграда.
Основные сведения о Палилуле
Население: ~182 600 (перепись 2022 года)
Площадь: 45 060 гектаров
Границы: Старый Град, Врачар, Звездара (правый берег); реки Дунай, Тамиш и канал Караш (левый берег)
Экономика: сельское хозяйство, пищевая промышленность, логистика и развивающийся туристический сектор
Исторический район
Название Палилула восходит к XIX веку и, по одной из версий, связано с традицией курильщиков зажигать трубку только после выхода из укреплённого города. Район исторически привлекателен благодаря плодородной земле и близости к рекам — это подтверждают археологические находки в районе Карабурма.
Важным историческим событием стало признание национальной автономии Сербии в 1830 году на территории нынешнего парка Ташмайдан. Сегодня Ташмайдан на Палилуле остаётся одним из символических мест Белграда.
Городская и пригородная Палилула
Палилула делится на две основные зоны:
Центральная Палилула (правый берег):
Сюда входят Ташмайдан, Профессорская колония, улица Старине Новака и другие улицы, ведущие прямо к центру города. Район ощущается как исторический, удобный для прогулок и насыщенный городской жизнью.
Большая Палилула (левый берег и районы на холмах):
Включает Карабурму, Вишницу, Вишничку Баню, Роспи Чуприю, Сланцы, а также крупные поселения на стороне Баната — Крнячу, Борчу, Овчу, Котеж, Падинску Скелу и Бесни Фок.
Эти районы предлагают больше пространства, дома с двориками и значительно более доступное жильё.
Важные контакты и адреса в районе Палилула
Муниципалитет Палилула
ул. Таковска, д. 12, Белград
+381 (0)11 3236-221 до 225
3247-060 до 069
https://www.palilula.org.rs/
Поликлиника Палилулы
ул. Кнез Данилова, д. 16
тел.: 3224-321 до 325
www.dzpalilula.org.rs
Почтовые отделения Палилулы
ул. Таковска, д. 2, тел.: 3210-069, 3210-070 (пн–сб 07:00–19:00)
бульвар Деспота Стефана, д. 68б, тел.: 3210-098, 2764-899
ул. Патриса Лумумбы, д. 50, тел.: 2771-095, 2776-416
ул. Рузвельтова, д. 21, тел.: 2752-133, 2752-044
ул. Кралице Марие, д. 3, тел.: 3210-108, 3210-107
Вишничка Баня, ул. Слободана Йовановича, д. 2, тел.: 2758-222, 2970-028
Что посмотреть на Палилуле
Парк Ташмайдан — центральный, зелёный, исторический, любимое место местных жителей
Церковь Святого Марка
Здание Главного почтамта
Университетская библиотека «Светозар Маркович»
Национальный архив Сербии
Штаб-квартира RTS (Радио и телевидение Сербии)
Ада Хуя — прибрежный променад, марина и самая длинная картинговая трасса в Белграде
Ботанический сад «Евремовац» — тихий зелёный оазис, где растёт более 2 000 видов растений
Панчевский мост (1935) — один из ключевых мостов Белграда, соединяющий центр города с левым берегом Палилулы и севером Сербии.
Транспорт и сообщение
Палилула имеет отличное транспортное сообщение.
Многочисленные городские автобусные маршруты соединяют центральную Палилулу со всеми частями Белграда.
Пригородные поселения обслуживают линии 43, 96, 101–110, 202, а популярная линия 95 соединяет Борчу с Новым Белградом.
На Ташмайдане находится конечная остановка нескольких трамвайных линий.
BG:VOZ (городская железная дорога) обеспечивает быстрое сообщение по городу и с левым берегом
Образование
Палилула — один из академических центров Белграда:
Здесь расположены несколько крупных факультетов: архитектурный, юридический, электротехнический, строительный, машиностроительный, горно-геологический и технолого-металлургический.
В районе работают более 15 начальных школ, около 40 дошкольных учреждений и несколько средних школ.
Есть несколько студенческих общежитий.
Один из самых очаровательных районов Палилулы — Профессорская колония, построенная в 1920-х годах для университетских профессоров. Сегодня она известна тихими улицами, садами и качественным жильём.
Культура и общественная жизнь
Культурную жизнь района поддерживают:
Детский культурный центр
Культурный центр «Влада Дивлян»
Театр «Душко Радович»
Библиотека «Милутин Боич»
Традиционные фольклорные ансамбли, такие как «Коло» и «Джока Павлович», сохраняющие сербское культурное наследие.
Спорт и отдых
Спортивный центр «Ташмайдан» — главный центр отдыха района: здесь есть бассейны, фитнес-центр, ледовый зал с зимним катком и прямой выход в парк Ташмайдан с детскими площадками и площадками для выгула собак. Помимо Ташмайдана, на Палилуле есть множество других спортивных объектов, включая футбольные поля на Карабурме, в Крняче, Ковилово и Борче, а также теннисные корты, небольшие дворовые площадки и различные местные спортивные центры.
Шопинг и развлечения
Магазины сосредоточены ближе к центру города, а по всему муниципалитету есть несколько торговых центров:
BIG Fashion
Торговый центр «Карабурма»
Shoppi (Борча)
Здесь есть рестораны, кафе, кинотеатры и всё необходимое для повседневной жизни.
Кому лучше всего подходит Палилула?
Палилула идеальна, если Вы хотите:
Сочетание городской жизни и спокойного пригородного пространства
Быстрый доступ к центру города
Более доступные варианты жилья
Среду, удобную для семей (парки, школы, зелёные зоны)
Сплочённое сообщество, культуру и историю
Хорошее сообщение с Нови-Садом, Панчево и севером Сербии
От исторического Ташмайдана до просторных районов за Дунаем — Палилула предлагает что-то для любого образа жизни: от молодых профессионалов до семей и новых жителей, которые ищут пространство, зелень и отличное транспортное сообщение.
Природа, отдых и активный отдых на свежем воздухе
Палилула предлагает множество возможностей для отдыха на природе и бегства от городской суеты. Любители рыбалки и охоты найдут, чем заняться, на берегах Палилулы и Дуная или в охотничьих угодьях Панчевачкого рита и острова Мало Ратно. Несомненно одно: Палилула порадует любого любителя природы и активного отдыха.
Если Вам кажется, что Палилула — это то, что Вы ищете в жилом районе, и Вы представляете себя на прогулке вдоль Дуная или по главным улицам в самом сердце города, City Expert предлагает отличные объекты недвижимости в этом муниципалитете Белграда. Посмотрите всё наше предложение квартир в Белграде, на Палилуле.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру на Палилуле?
В центральной части Палилулы на рынке преобладают исторические дома начала XX века. Некоторые из них полностью отремонтированы и превращены в элитные квартиры с одними из самых высоких арендных цен в Белграде, но выбор по-прежнему широк — от пустых до частично меблированных квартир по более доступным ценам. В 2025 году всё ещё реально снять здесь небольшую гарсоньеру менее чем за 400 € в месяц, хотя на поиск и переговоры потребуется больше времени. Чем ближе к Панчевскому мосту, в районе Профессорской колонии, тем немного доступнее такие старые квартиры, но их цены всё ещё близки к уровню центра города. Напротив, более пригородные районы — Карабурма, Вишничка Баня, Крняча, Котеж, Борча и другие — предлагают одну из самых доступных аренд в Белграде и при этом всё необходимое для комфортной городской жизни и удобный доступ к центру города.
Для кого Палилула — удачный выбор для проживания?
Палилула всегда была одним из самых разнообразных районов Белграда — от старых центральных кварталов вокруг Ташмайдана и Профессорской колонии, которые в межвоенный период заселяли профессора, интеллигенция и городская элита, до Карабурмы и Мириево, ставших после Второй мировой войны домом для рабочих семей со всей Югославии. За Дунаем, в Борче, Овче и Котеже, многочисленные дома с двориками сформировали пригородный характер этих районов. Сегодня Палилулу выбирают семьи, которым нужны просторные квартиры по более низкой цене, чем в центре города, а также люди, которые хотят более спокойную среду, много зелени и хорошее сообщение с центром. Прибрежные дорожки привлекают любителей активного отдыха, а старые улицы рядом с центром предлагают исторический шарм и удобство. Одним словом, Палилула идеальна для всех, кто ищет баланс между городской жизнью и спокойствием.
