Муниципалитет Раковица — один из самых зелёных районов Белграда

Раковица пережила многочисленные вызовы и изменения в течение XX века. Бывший промышленный центр Белграда стал одним из муниципалитетов с наибольшей площадью зелёных зон, значительную часть которых составляют леса и парки.

Раковица расположена в южной части Белграда, в нижнем течении реки Топчидерка, примерно в 10 километрах от центра города. Ранее это была преимущественно сельская местность, однако сегодня Раковица представляет собой развитый городской район с большим количеством парков, лесов и зон отдыха.

Именно обилие зелёных зон делает этот муниципалитет привлекательным для семей. На территории Раковицы расположено 244 гектара лесов и 180 гектаров общественных зелёных насаждений, что относит её к самым зелёным районам Белграда.

Основная информация о Раковице

Раковица — один из 16 муниципалитетов Белграда, образованный в 1974 году после отделения от муниципалитета Чукарица. Сегодня здесь проживает более 100 000 человек в 18 местных сообществах, от Ресника у подножия горы Авала до Старого Кошутняка рядом с Дединьем.

Поселения людей на этой территории существуют уже несколько столетий. Самыми старыми поселениями на территории муниципалитета считаются Кнежевац и Ресник.

Муниципалитет Раковица

Miška Kranjca 12, тел.: 3051 788
Инфо-центр, часы работы 00–24: 3582 582
Сайт: http://www.rakovica.rs
E-mail: info@rakovica.rs

Поликлиника Раковица

Kraljice Jelene 22, тел.: 3054 400
Сайт: http://www.dzrakovica.rs

Цены на недвижимость в Раковице — одни из самых доступных в Белграде

В районах Видиковац, Миляковац, Лабудово Брдо и Петлово Брдо зафиксированы одни из самых низких средних цен на недвижимость в столице.

Раковица — редкий городской район Белграда, где цена ниже 2 000 евро за м² является нормой, а не исключением. Средняя официальная цена в 2024 году составила 1 838 €/м².

История Раковицы

Название района происходит от Раковицкого ручья, который, по легенде, был богат раками (по-сербски «rakovi»). Со временем из-за вырубки лесов многие источники пересохли, и река превратилась в ручей.

По его имени были названы село, монастырь и впоследствии весь район. Монастырь Раковица, первоначально располагавшийся ближе к горе Авала, был разрушен османами в конце XVI века и позднее восстановлен на нынешнем месте.

Несмотря на неоднократные разрушения, монастырь пережил период Османского владычества и вновь расцвёл в XIX веке в освобождённой Сербии. К 1897 году ему принадлежало 235 гектаров сельскохозяйственных земель, виноградников, садов и лесов, и он был важным духовным центром всей округи.

Культурные и исторические достопримечательности

Недалеко от монастыря расположен Храм святых апостолов Варфоломея и Варнавы, построенный в 1937–1939 годах.

Раковица занимает важное место и в новейшей истории Сербии: в 1999 году она подверглась сильным бомбардировкам во время воздушной кампании НАТО. С тех пор район прошёл масштабную реконструкцию и развитие.

Через Раковицу протекает река Топчидерка длиной 30 км, которая впадает в Саву на высоте 69 метров над уровнем моря.

Мемориал на месте убийства князя Михаила Обреновича в 1868 году находится в Кошутняке, недалеко от Хайдучка-Чесмы. В последние годы территория вокруг памятника благоустроена и чётко обозначена для посетителей.

Транспорт и инфраструктура

Раковица хорошо связана с другими частями Белграда общественным транспортом. Многочисленные автобусные маршруты соединяют её районы с центром города, Новым Белградом и другими ключевыми районами. Трамвай №3 обеспечивает прямое сообщение с Ташмайданом.

Образование

На территории муниципалитета расположены 9 начальных школ, 8 средних школ и 17 детских садов, равномерно распределённых по районам.

Места, которые стоит посетить

Одна из важнейших достопримечательностей Раковицы — монастырь Раковица, основание которого традиционно относят ко времени правления сербских королей Драгутина и Милутина. Он известен тем, что здесь находятся могилы сербских патриархов Димитрия и Павла, а также своими виноградниками и высококачественным мёдом.

Спорт и отдых

Основные спортивные объекты — спортивный центр «Слодес» и спортивный центр «Раковица», а также многочисленные любительские спортивные клубы и открытые площадки для футбола, баскетбола, гандбола и других видов спорта.

Шопинг и досуг

В Раковице большой выбор ресторанов и заведений быстрого питания. Рынок Видиковац особенно популярен благодаря свежим продуктам и сезонным фруктам.

Среди торговых объектов — торговый центр «Видиковац» и торговый центр BIG Rakovica по адресу Patrijarha Dimitrija 14.

Леса и места для пикника

Главная особенность Раковицы — её природа. Кошутняк, лесопарк площадью 330 гектаров, муниципалитет делит с Савски-Венацем и Чукарицей.

Миляковачкий лес, также известный как Манастирский лес, занимает 85,59 гектара и является охраняемой природной зоной со значительным биоразнообразием.

В Реснике озеро Паригуз (Ресницкое озеро) — популярное место отдыха и рыбалки, окружённое лесом. Озеро было создано в 1990 году как противопаводковое водохранилище и сегодня представляет собой важную потенциальную зону отдыха.

В посёлке Ресник есть искусственное озеро Паригуз, также известное под названием «Ресницкое озеро». Оно богато рыбой и часто становится местом притяжения для многочисленных рыбаков. Рядом с озером растёт лиственный лес, поэтому многие отдыхающие проводят свободное время именно здесь.

Гастрономическое предложение Раковицы богато: во многих ресторанах можно попробовать разнообразные блюда местной кухни, есть и заведения быстрого питания. Также здесь есть рынок Видиковац, который, помимо свежих фруктов, овощей и мяса, известен отличным выбором арбузов летом.

Для любителей шопинга есть торговый центр «Видиковац», где помимо разнообразных магазинов работают и многочисленные кафе.

Если Вы рассматриваете возможность выбрать свой новый дом в одном из самых «зелёных» муниципалитетов Белграда, ознакомьтесь с нашим предложением недвижимости в Белграде — в районе Раковица.

Часто задаваемые вопросы