Ako izdajete stan stranom državljaninu, prvi korak je da ga prijavite na adresi. Objašnjavamo sve korake.
Prijavljivanje stranog državljanina na adresu stana u kojem boravi zakonska je obaveza u Srbiji, bilo da ste vlasnik nekretnine ili zakupac koji iznajmljuje prostor stranom državljaninu.
Ko je dužan da prijavi stranca na adresi i u kom roku?
- vlasnik stana, ili
- sam stranac, uz pisanu saglasnost vlasnika overenu kod notara, ili
- drugo lice koje ima pravni osnov za korišćenje stana (npr. podzakupac), uz punomoćje
Prijava mora biti podneta u roku od 24 sata od dolaska stranca u stan, u nadležnoj policijskoj stanici prema adresi nekretnine. Ako vlasnik i stranac imaju kvalifikovane elektronske potpise, prijava se može podneti i onlajn.
Potrebna dokumentacija
- Obrazac 1 (prijava boravišta stranca), u dva primerka, dostupan u policijskoj stanici ili na sajtu MUP-a
- pasoš (strana putna isprava) ili druga važeća identifikaciona isprava stranca
- lična karta podnosioca prijave
- dokaz o pravnom osnovu za korišćenje stana: ugovor o zakupu, kupoprodajni ugovor, vlasnički list ili punomoćje od vlasnika nekretnine
Nakon podnošenja prijave, policija izdaje potvrdu o prijavljenom boravištu stranca — tzv. beli karton, obavezan dokument koji stranac mora da ima tokom boravka u Srbiji; beli karton je vezan za konkretnu adresu.
Kada stranac može da se prijavi samostalno?
Uz overenu saglasnost vlasnika kod notara, stranac sam odlazi u policiju i prilaže saglasnost, ugovor o zakupu, svoj pasoš i popunjen Obrazac 1. Ovo je najčešći model kada vlasnik nije u Srbiji. Saglasnost je kratko punomoćje, ograničeno rokom od jedne godine, kojim se lice ovlašćuje da izvrši prijavu boravka zakupaca na adresu nepokretnosti.
Elektronska prijava stranog državljanina na adresi
Ako vlasnik poseduje kvalifikovani elektronski potpis, prijava se može obaviti potpuno elektronski, uz skeniranu stranu putnu ispravu i digitalnu verziju dokaza o vlasništvu ili zakupu: posebno praktično ako je vlasnik u inostranstvu. Ukoliko imate bilo kakvih poteškoća, kontaktirajte City Expert.
