Marina Dorćol расположена там, где центр города встречается с Дунаем. Эксклюзивные интерьеры и удобства — скоро для первых покупателей.
Marina Dorćol — новый квартал в Дорчоле на берегу Дуная: дни начинаются с вида на реку, а город в нескольких шагах. Он также возвращает людям прибрежную зону — с зеленью, ресторанами, кафе и местами для отдыха.
Старый центр Белграда в новом свете
Квартал строится на 4,15 гектара дунайской набережной, между рекой и Линейным парком — зелёным коридором вдоль старой железной дороги. Запланировано более 30 000 м² зелёных насаждений — от частных садов и террас до парков и прибрежных зон, с капельным поливом и уходом силами профессиональной команды по управлению недвижимостью. Зелёные фасады, первые в жилом комплексе в Белграде, остаются свежими круглый год.
Понтоны и променад, которые возвращают Дорчол к жизни
Вместо марины для яхт Marina Dorćol предлагает понтоны для всех: каяки, SUP-доски и отдых на воде. Академическому каяк-клубу, старейшему в Сербии, бесплатно предоставлено пространство для тренировочного центра. Променад вдоль Дуная будет общественным.
Новый городской квартал, а не закрытый комплекс
После завершения: 15 жилых зданий, 632 квартиры, 41 торговое помещение и два детских сада. Инвестор сохраняет за собой все помещения на первых этажах, чтобы самому выбирать арендаторов: рестораны, кафе, галереи, магазины, аптеку и фитнес. В офисе продаж по адресу Karađorđeva 43 можно совершить VR-тур по будущему кварталу. Первый этап — 263 квартиры с заселением, запланированным на третий квартал 2028 года, — находится в стадии строительства.
Архитектура, уважающая природу и историю города
Архитекторы Stanislav Fiala и Jelena Kuzmanović объединяют архитектуру, рельеф, ландшафт и повседневную жизнь с помощью натуральных материалов и зелёной архитектуры. У каждого подъезда есть помещение для велосипедов; парковка подходит и для более крупных автомобилей. Соотношение полезной и общей площади составляет около 67% при среднем по рынку 73–78%: разницу инвестор вкладывает в более широкие коридоры, большую приватность и спокойствие.
Повседневная жизнь
Подземный гараж, посылки, которые ждут на ресепшене, круглосуточная охрана и команда по управлению недвижимостью. Геотермальные тепловые насосы с четырёхтрубной системой позволяют в каждой квартире независимо регулировать отопление и охлаждение; квартиры ориентированы на две стороны — больше света и естественное проветривание. В каждой квартире есть терраса или сад и собственная кладовая, включённые в цену.
