Продать недвижимость с узуфруктом возможно, но шансы найти покупателя близки к нулю. Снимите его до продажи.
Продать недвижимость, на которой зарегистрировано право пожизненного пользования (plodouživanje) в пользу какого-либо лица, возможно, но найти покупателя, который согласится на такое обременение, почти невозможно. Рекомендуется снять его до продажи.
Узуфрукт — личный сервитут: право пользоваться чужим имуществом и получать от него плоды. Он обременяет каждого собственника недвижимости. Если покупатель найдётся, одним из вариантов является предварительный договор, в котором продавец обязуется исключить обременение из кадастра до заключения основного договора.
Нередко в кадастре всё ещё значится узуфрукт в пользу лица, которое уже умерло; в таком случае исключить его собственнику ещё проще.
