Покупка квартиры в кредит похожа на марафон: наберитесь терпения, двигайтесь шаг за шагом — и Вы придёте к собственному дому.
Поиск нового дома — эмоциональный и важный шаг. Жилищный кредит легко может заглушить радость процентами, платежами и валютами; вот наши советы каждому новому покупателю.
1. Проверьте свои финансы и кредитоспособность
Знайте, с чего Вы начинаете и чем располагаете. Не ставьте всё на одну карту: сравните актуальные предложения нескольких банков. Если Вы хотите, чтобы финансовый консультант показал Вам все текущие варианты жилищных кредитов, мы искренне рекомендуем Kreditni savetnik.
2. Отложите средства на первоначальный взнос
Первоначальный взнос обычно составляет 20% цены, включая задаток (kapara); в некоторых случаях банк одобряет 10%. Также заложите расходы на оформление кредита и нотариальные расходы на предварительный договор, договор и заявление о залоге.
3. Найдите подходящую зарегистрированную недвижимость
Только зарегистрированные квартиры гарантируют возможность получить жилищный кредит. В случае новостройки до подачи заявки здание должно быть готово как минимум на 80%. Согласуйте с продавцом дату и сумму задатка.
4. Что если на недвижимости есть ипотека?
Зарегистрированная на недвижимости ипотека — не повод для страха; покупку такой недвижимости можно урегулировать, как объясняется в нашем блоге.
5. С чего начать поиск
Посмотрите всё предложение зарегистрированной недвижимости в Белграде, Нови-Саде и Нише: объявления City Expert понятны и подробны, и Вы можете настроить нужные фильтры.
Часто задаваемые вопросы
Влияют ли существующие кредиты и кредитные карты на кредитоспособность?
Да, они могут уменьшить сумму, которую одобрит банк.
Можно ли купить незарегистрированную квартиру с жилищным кредитом?
Регистрация — важное условие; всегда сначала проверяйте юридический статус.
